Stai leggendo correttamente i dati di rendimento?
La maggior parte degli investitori guarda il prezzo d’acquisto e si ferma lì. Il numero che ti paga ogni mese è l’affitto — e rispetto al prezzo di una casa d’ingresso ad Alberket Oasis, a Ghat nel sud della Libia, quel numero rende più di un tipico investimento in affitto nel Regno Unito.
Il numero che la maggior parte degli investitori ignora
Nel Regno Unito compri un appartamento per un quarto di milione di sterline, incassi un affitto che sembra alto e lo chiami rendimento del 5% — prima che tasse, commissioni di agenzia, spese condominiali e mesi di sfitto si prendano in silenzio la loro parte.
Ad Alberket il prezzo d’ingresso è una frazione di quello, l’affitto è reale e la domanda locale è in crescita. Dividi allo stesso modo e il rendimento lordo risulta più alto — con un assegno molto più piccolo.
Ghat e il Regno Unito — a parità di condizioni
| Alberket · Ghat | Affitto nel Regno Unito | |
|---|---|---|
| Prezzo d’ingresso | 270,000 LYD · $33,750 | ~£250,000 |
| Affitto mensile | 1,200–1,600 LYD | ~£1,100 |
| Rendimento lordo | 5.3%–7.1% | ~5% |
| Dopo i costi | Costi bassi, senza il peso fiscale britannico | Eroso da tasse, agenzie, sfitti |
I dati britannici sono medie di mercato indicative. La fascia di affitto di Alberket è 1.200–1.600 LYD/mese rispetto al prezzo della casa d’ingresso. I rendimenti sono lordi e a scopo illustrativo; non costituiscono una garanzia.
Tre modi per diventare proprietario
Prezzi indicati in dinari libici con un equivalente indicativo in dollari USA. Sono disponibili piani di pagamento rateizzati.
La sicurezza del sud e un vantaggio turistico
Ghat si trova nel tranquillo sud della Libia — una regione desertica stabile, lontana dalle tensioni della costa, con una comunità unita e uno stile di vita costruito attorno all’oasi. È il tipo di luogo in cui le persone vogliono davvero vivere e tornare.
È anche una porta d’accesso ai monti dell’Acacus e ai paesaggi più suggestivi del Sahara. Con il ritorno del turismo cresce la domanda di alloggi di qualità, per soggiorni brevi e lunghi — e quella domanda arriva alla porta dei proprietari qui.
Puoi acquistare tramite la società
Non devi affrontare da solo un catasto straniero. Puoi detenere la tua casa tramite la società di sviluppo — una struttura chiara e documentata che gestisce i dettagli locali per te.
- Una prenotazione documentata e un chiaro piano di pagamento rateizzato.
- La società gestisce registrazione, costruzione e consegna per tuo conto.
- Gestione degli affitti opzionale, così l’affitto arriva senza alcuno sforzo.
- Un unico referente, nella tua lingua, dalla prenotazione alle chiavi.
Leggi il tuo rendimento nel modo giusto
Dicci quale casa ti interessa e ti invieremo i numeri completi — prezzo, piano di pagamento e un affitto e un rendimento realistici per la tua unità.
— Dott. Aboamama A. Ahmed, fondatore di Alberket Oasis
Questo brief è a scopo informativo e non costituisce una promozione finanziaria né un’offerta di strumenti finanziari. Il valore degli immobili e gli affitti possono diminuire oltre che aumentare. I dati sono illustrativi e possono cambiare. Si consiglia di richiedere una consulenza indipendente prima di impegnarsi.