هل تقرأ أرقام العائد بشكل صحيح؟

معظم المستثمرين ينظرون إلى سعر الشراء فقط ويتوقفون عنده. لكن الرقم الذي يدفع لك شهرياً هو الإيجار — ومقابل سعر منزل البداية في واحة البركت بمدينة غات جنوب ليبيا، يبدو هذا الرقم أفضل من عقار إيجاري نموذجي في بريطانيا.

الرقم الذي يغفله أغلب المستثمرين

في بريطانيا تشتري شقة بربع مليون جنيه، وتحصّل إيجاراً يبدو كبيراً، فتسمّيه عائداً بنسبة 5% — قبل أن تقتطع الضرائب وعمولات الوكلاء ورسوم الخدمة وأشهر الشغور نصيبها بهدوء.

في البركت سعر الدخول جزء بسيط من ذلك، والإيجار حقيقي والطلب المحلي في تصاعد. اقسم بالطريقة نفسها فيخرج العائد الإجمالي أعلى — وبمبلغ أقل بكثير.

غات مقابل بريطانيا — مقارنة عادلة

أرقام بريطانيا متوسطات سوقية تقريبية. نطاق إيجار البركت 1,200–1,600 دينار شهرياً مقابل سعر منزل البداية. العوائد إجمالية وللتوضيح فقط وليست ضماناً.

ثلاث طرق للتملك

الأسعار بالدينار الليبي مع ما يعادلها تقريباً بالدولار. تتوفر خطط سداد مقسّطة.

أمان الجنوب، وفرصة السياحة

تقع غات في جنوب ليبيا الهادئ — منطقة صحراوية مستقرة بعيدة عن توترات الساحل، بمجتمع متماسك وحياة تدور حول الواحة. إنه المكان الذي يرغب الناس فعلاً في العيش فيه والعودة إليه.

وهي أيضاً بوابة إلى جبال أكاكوس وأروع مناظر الصحراء الكبرى. ومع عودة السياحة يتبعها الطلب على سكن راقٍ للإقامة القصيرة والطويلة — وهذا الطلب يصل إلى عتبة المالكين هنا.

يمكنك التملك عبر الشركة

لست مضطراً للتعامل مع سجل عقاري في بلد غريب بمفردك. يمكنك امتلاك منزلك من خلال شركة التطوير — هيكل واضح وموثّق يتولى التفاصيل المحلية نيابةً عنك.

• حجز موثّق وخطة سداد واضحة على مراحل.
• الشركة تتولى التسجيل والبناء والتسليم نيابةً عنك.
• إدارة تأجير اختيارية، فيصلك الإيجار دون عناء.
• جهة تواصل واحدة بلغتك، من الحجز حتى المفاتيح.

اقرأ عائدك بالطريقة الصحيحة

أخبرنا أي منزل يهمّك وسنرسل لك الأرقام كاملة — السعر وخطة السداد وإيجاراً وعائداً واقعيين لوحدتك.

— د. أبوعمامة الطاهر أحمد، مؤسس واحة البركت